物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ総武線 / 亀戸駅 徒歩11分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
東京都江東区亀戸４丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
3,600万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：4.91%
年間想定家賃収入：108.00万円
【表面利回り】４．９１ ％％～６ ．０％
本物件は保証金残高賃料連動性のリースバック案件で す。
売買代金には保証金１，４００ 万円が含まれております。
保証金は現賃借人から払い戻しの請求があった際に払い戻しを行って頂きますが、
払い戻し金額に応じて賃料が増額されます。
詳細は担当までお問い合わせください。
●売買代金３６００万円（内保証金１４００万円）の月額賃料９０，０００円 利回り４．９１％
●売買代金３６００万円（内保証金０万円）の月額賃料１８０，０００ 円 利回り６．００％
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| 使用部分面積 |
126.45㎡ |
土地面積 |
公簿 59.23㎡ |
| 間取り |
6DK |
階建/階 |
3階建 |
| 築年月 |
1983年5月(築41年7ヶ月) |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
400% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
北4.0m 私道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6983951934 |
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| 情報公開日 |
2024/10/24 |
次回更新予定日 |
2024/11/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)友善建設 不動産部
- 交通：
- 千葉都市モノレール／みつわ台 徒歩18分
- 住所：
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目３１－１６
- TEL：
- 043-216-4533
- FAX：
- 043-216-4534
- 所属団体など：
| (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（１）第１７８３２号
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