売戸建住宅 千葉市美浜区 幸町１丁目 (千葉みなと駅) 2階建 4LDK

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価格 4,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩12分
所在地 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目
築年月 2003年11月(築21年1ヶ月) 建物面積 102.26㎡ 土地面積 公簿 109.58㎡
私道負担面積 304.00㎡ 共有持分 1/13

ポイント

リフォーム　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 素敵な外観が魅力的なフルリフォーム物件です！
  • 素敵な外観が魅力的なフルリフォーム物件です！
  • 素敵な外観が魅力的なフルリフォーム物件です！
  • 南西角の陽当り、風通し◎
  • 明るいキッチン・ＬＤ・洋室は合わせて約２０帖☆
  • 明るいキッチン・ＬＤ・洋室は合わせて約２０帖☆
  • 光が差し込む明るい玄関♪
  • 大収納ＳＩＣ！
  • リビングと続き間の１階洋室♪来客時はお泊りも可能です☆
  • リビングと続き間の１階洋室♪来客時はお泊りも可能です☆
  • リビングと続き間の１階洋室♪来客時はお泊りも可能です☆
  • リビングと続き間の１階洋室♪来客時はお泊りも可能です☆
  • クリナップの独立型キッチン　食洗機も付いており、家事のお助けに◎
  • クリナップの独立型キッチン　食洗機も付いており、家事のお助けに◎
  • クリナップの独立型キッチン　食洗機も付いており、家事のお助けに◎
  • 階段下を有効活用した１階トイレ♪お洒落な照明付きです☆
  • タオルや着替えがたっぷり収納できる可動棚付きの洗面室♪
  • タオルや着替えがたっぷり収納できる可動棚付きの洗面室♪
  • １６１６（１．０坪）タイプのユニットバス☆彡
  • 緑を感じる明るい洋室♪
  • 緑を感じる明るい洋室♪
  • 緑を感じる明るい洋室♪
  • 緑を感じる明るい洋室♪
  • ３方向に窓があり、明るく広々とした寝室♪大容量の収納とルーフバルコニー
  • ３方向に窓があり、明るく広々とした寝室♪大容量の収納とルーフバルコニー
  • ３方向に窓があり、明るく広々とした寝室♪大容量の収納とルーフバルコニー
  • 屋根付きのルーフバルコニー
  • 屋根付きのルーフバルコニー
  • ２階廊下にも収納がたっぷり♪
  • 階段上を利用した大きな収納
  • ２階廊下にも収納がたっぷり♪
  • お洒落な照明と収納を備えた２階トイレ
  • お洒落な照明と収納を備えた２階トイレ
  • アプローチ
  • リビングからは屋根付きの中庭があります♪

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩12分
    その他交通 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩13分
    ＪＲ総武線 / 西千葉駅 徒歩19分
    所在地 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　可動間仕切り　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.90㎡
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･5.1･5.1･8.3　LDK 14） 建物面積 102.26㎡
    土地面積 公簿 109.58㎡ 私道負担面積 304.00㎡ 共有持分 1/13
    築年月 2003年11月(築21年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年11月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南西16.2m 公道 接面13.0m　南東4.5m 私道 接面8.6m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 H15UDI柏01637
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984188061
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)友善建設　不動産部

    交通：
    千葉都市モノレール／みつわ台　徒歩18分
    住所：
    千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目３１－１６　
    TEL：
    043-216-4533
    FAX：
    043-216-4534
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１７８３２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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