売戸建住宅 香取市 津宮 (香取駅) 2階建 6LDK

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価格 1,580万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ成田線 / 香取駅 徒歩7分
所在地 千葉県香取市津宮
築年月 1981年12月(築43年) 建物面積 151.69㎡ 土地面積 公簿 505.06㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　二世帯向き　２面採光　閑静な住宅街　耐震基準適合証明書有　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階小上がり
  • １階和室
  • ２階東角部屋
  • ２階西角部屋
  • ２階中部屋

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ成田線 / 香取駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ成田線 / 佐原駅 徒歩53分
    ＪＲ成田線 / 水郷駅 徒歩55分
    所在地 千葉県香取市津宮
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　プロパンガス　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    総戸数：1戸
    法令等制限：２２条指定区域
    設備保証利用可
    ＩＴ重説対応物件
    新築時とリフォーム時、職人さんが時間と手間をかけて作り上げた建物です。ポ

    イント１　駅徒歩圏内、車通りも少なく、静かな環境！ポイント２　保証が充実！ポイント３　敷地、建物が広い！車２台駐車可！ポイント４　水回りが綺麗！内外装もリフォーム済み！ポイント５　井戸水と公共水道の併用により水道料金を圧縮！ポイント６　エコキュートで電気代、ガス代を圧縮！ポイント７　耐震補強により震度６以上の地震でも崩れない！
    ２０２４年リフォームシステムキッチン、洗面台入れ替え、クロス＆床張替え、砂壁塗り直し、外壁塗装、耐震補強工事、電気工事、換気扇交換、照明器具、２０１１年頃リフォームユニットバス・エコキュート・浴室エアコン・トイレ?保証内容?■既存住宅瑕疵保険２年（設備保証含む）■耐震基準適合証明書■白蟻保証５年
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 151.69㎡
    土地面積 公簿 505.06㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1981年12月(築43年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年09月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年08月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西3.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 他
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1068522598
    情報公開日 2024/10/10 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)友善建設　不動産部

    交通：
    千葉都市モノレール／みつわ台　徒歩18分
    住所：
    千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目３１－１６　
    TEL：
    043-216-4533
    FAX：
    043-216-4534
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１７８３２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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