新築売戸建住宅 木更津市 瓜倉 (巌根駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,490万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ内房線 / 巌根駅 徒歩35分
所在地 千葉県木更津市瓜倉
築年月 2024年2月

 建物面積 113.02㎡ 土地面積 実測 221.36㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　区画整理地内　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３－２号棟　４，４９０万円　土地：２２１．３６㎡（６６．９６坪）建物：１１３．０２㎡（３４．１８坪）
  • 【３－２号棟】外壁総タイル＋防災瓦で塗り替えいらず！いつまでも綺麗な外観
  • 【３－２号棟】畳コーナーを併設した広々ＬＤＫ
  • ３－３号棟　４，５６０万円　土地：１７０．２５㎡（５１．５０坪）建物：１０７．６４㎡（３２．５６坪）
  • 【３－３号棟】（※太陽光無し）
  • 【３－３号棟】大きなウッドデッキは屋外リビングにも屋外ダイニングにも♪
  • ３－５号棟　４，５２０万円　土地：２２１．３２㎡（６６．９４坪）建物：１１１．７９㎡（３３．８１坪）
  • 【３－５号棟】
  • 【３－５号棟】アクセントクロスと家具カーテンでオシャレな空間です
  • 【３－５号棟】お部屋としても使える和室は扉を開ければ一体のリビングとして広々使えます
  • 【３－３号棟】広いＷＩＣはオフシーズンの服や家族の服をまとめて収納出来て便利です
  • 【３－５号棟】靴やアウトドア用品も置ける大きなシューズクローク
  • 【３－３号棟】ＬＩＸＩＬのＥＳを採用。回遊動線で冷蔵庫渋滞も解消！
  • コストコホールセール木更津倉庫店
  • 木更津市立金田小学校
  • 木更津市立金田中学校
  • 木更津病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 巌根駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 千葉県木更津市瓜倉
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    施工会社：株式会社ウィザースホーム
    設備保証付
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    換地処分広告Ｒ９．３．３１
    土地：販売代理（売主：㈱新昭和

    　国土交通大臣（５）６１３９号）
    ３－２，３－５のみイグニチャーソーラー１０年間利用料：３３００円／月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ウィザースホーム　金田西１１街区
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7･5.8･6.4　LDK 22　S 2･1.5） 建物面積 113.02㎡
    土地面積 実測 221.36㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層　１種住居 接道状況 北東18.0m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-08883-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979862987
    情報公開日 2024/06/16 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)友善建設　不動産部

    交通：
    千葉都市モノレール／みつわ台　徒歩18分
    住所：
    千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目３１－１６　
    TEL：
    043-216-4533
    FAX：
    043-216-4534
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１７８３２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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